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　　球盟會體育張江金茂府2024官方網(wǎng)站-浦東張江金茂府官方樓盤詳情-上海房天下為例，這一標(biāo)桿硬件的打造，深諳高凈值人群對于生活、休閑與社交多元化需求，讓使用體驗遠(yuǎn)超同類產(chǎn)品！

　　莫屬。除了高規(guī)格的恒溫標(biāo)準(zhǔn)，更特別設(shè)計了獨立兒童泳池，為業(yè)主提供四季獨享的親子戲水空間！示范區(qū)實景圖

　　同樣令人眼前一亮，有氧區(qū)、器械區(qū)、瑜伽區(qū)一應(yīng)俱全，設(shè)備配置與星級健身中心同步，特別是蘭心瑜伽室的設(shè)計，專為喜好舒緩運動的人士打造，充分滿足業(yè)主們的各類健身需求。示范區(qū)實景圖

　　日常生活功能之外，星質(zhì)6S私享會所更充分考慮到了高端人群的各類商務(wù)和私人社交需求，設(shè)計了高規(guī)格的中央洽談區(qū)和高定紅酒雪茄室、棋牌室，打造第二會客廳！示范區(qū)實景圖示范區(qū)實景圖

　　綜合而言，張江金茂府提供的社區(qū)品質(zhì)，無論居住體驗還是品牌溢價都是遠(yuǎn)超同類產(chǎn)品天花板級的存在！

　　首先，在項目層面，整體聯(lián)動價在6.8萬元/平米，但一批次售價僅6.6萬/平米，當(dāng)下二批次均價也僅為6.7萬/平米，這就意味著項目后期加推單價本必然將超過7萬元/平米！效果圖

　　其次，今年以來，上海樓市已在政策層面相繼取消了對價格和產(chǎn)品的多重限制，沒有了限價要求，且允許大戶型、低密度等高端產(chǎn)品的打造，區(qū)域后續(xù)地塊的價格上升幾成定局！示意圖

　　最后，作為兼顧張江科學(xué)城和國際度假區(qū)雙重高端定位的標(biāo)桿板塊，隨著區(qū)域軌交和文旅商業(yè)等規(guī)劃的快速落地，區(qū)域住宅的價值潛力不言而喻！

　　除了樓市價格洼地的屬性之外，其實張江金茂府所在的區(qū)域還是浦東為數(shù)不多的新興潛力股！相比城市界面老舊的三林、周康等區(qū)域，項目所處板塊具有較大的后發(fā)優(yōu)勢，整片區(qū)域皆為全新開發(fā)，后續(xù)成長潛力巨大。示意圖

　　同時，張江金茂府還坐享張江科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)紅利！直線公里即達(dá)中環(huán)線和張江科學(xué)城芯區(qū)域?。ò俣葴y距）因而在項目多數(shù)戶型中，北向窗口即可直觀張江標(biāo)志性建筑科學(xué)之門！

　　張江金茂府周圍已密布張江機(jī)器人谷、張江醫(yī)谷、張江細(xì)胞與基因產(chǎn)業(yè)園等高端產(chǎn)業(yè)集群，可以說是背靠一線科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的國際化科技住宅！區(qū)位示意圖

　　通過中環(huán)線半小時左右即達(dá)陸家嘴、前灘、金橋等浦東核心產(chǎn)業(yè)區(qū)，是高新產(chǎn)業(yè)人群的理想居所！??三軌交環(huán)繞高效對接全市節(jié)點！

　　21號線申江南路站到張江金茂府僅約888米，目前已經(jīng)在建，該條線路為浦東南北走向的交通動脈，將高效打通外高橋、金橋、張江等產(chǎn)業(yè)節(jié)點，也將為張江金茂府引流更多高端產(chǎn)業(yè)人群！示意圖

　　距離項目約2.5公里。是項目直通上海市區(qū)的主要干線，未來可通過項目門前的21號線一站換乘。張江金茂府售樓處電線號線一站即可通達(dá)康橋東站換乘機(jī)場聯(lián)絡(luò)線

　　上海虹橋樞紐和浦東機(jī)場兩大核心交通節(jié)點！目前機(jī)場聯(lián)絡(luò)線的建設(shè)已進(jìn)入尾聲，預(yù)計今年9月即將開啟試運營?。〝?shù)據(jù)來源：進(jìn)擊的張江）區(qū)位示意圖

　　，未來將大幅提升張江金茂府通達(dá)兩大重磅產(chǎn)業(yè)園的通勤效率，為更多高端產(chǎn)業(yè)人群的入住創(chuàng)造條件！示意圖

　　相比尚處上升期的區(qū)位優(yōu)勢，金茂府天花板級的產(chǎn)品力則是統(tǒng)治級的優(yōu)勢！除了上文提到的住宅科技和會所配置，張江金茂府

　　，即便已經(jīng)入住了張江的精英人群，也能在張江金茂府得到顯著提升的高端居住體驗！舉幾個最直觀的例子：1.低密度帶來樓間距（大部分大于樓高）、采光（低區(qū)依然良好）、

　　（平視開闊無遮擋、俯視觀感類別墅）等方面的顯著提升2.低樓層則帶來更好的私密性（公區(qū)人少體驗佳）、更佳的電梯體驗（不用等）、

　?。o連廊）示意圖張江金茂府售樓處電話?：再看張江金茂府的整體景觀規(guī)劃，結(jié)合雙面濱水的地段優(yōu)勢，項目打造了

　　經(jīng)過石材鋁板搭配燈帶打造的40米寬、5米高寬景大門之后，車行線路直接入庫，可以體驗不輸豪宅的精裝高顏值地庫！

　　，7米高磅礴大氣的跌水景墻配合三棵參天烏桕林和原石、浮橋交錯的地面水景，若是傍晚歸家，還能欣賞倒映在水中的點點星光，可謂滿滿的奢雅意境和尊貴儀式感！示范區(qū)實景圖

　　交相輝映，透出隱逸摩登都會的典雅美感，盡顯尊貴卻不失潮流的審美！示范區(qū)實景圖??神戶型細(xì)節(jié)滿滿生活一步到位！

　　看完了令人心動的實景社區(qū)，在項目樣板間，還有驚喜等著你！此次二批次加推產(chǎn)品線房科技洋房，除了金茂府一貫的住宅科技優(yōu)勢加持之外，在低密度高得房率加持下

　　輕卡門手感厚重，搭配飛利浦智能鎖高端系列產(chǎn)品，品味與安全感相得益彰。門后的定制柜巧妙設(shè)置了玄關(guān)造景金屬壁龕柜及女王高靴放置區(qū)，實用且大氣美觀，讓歸家的第一步就充滿溫馨與尊貴。戶型玄關(guān)實景圖

　　客餐廳一體化區(qū)域，則是整個戶型的核心，自然延伸至各個功能間，沒有多余的過道，極大地提升了空間使用效率。結(jié)合3.1米的層高

　　絲毫不覺壓抑！樣板間實景圖客餐廳南面連通著同尺度的寬景陽臺，陽光與美景于此交匯，大大拓寬了生活視野

　　15號樓是唯一一棟中間位置沿河的100戶型樓棟，即使是中間套和西邊套也是可以看到沿河的景觀，北面也可以看到益大本草原，景觀視野優(yōu)越！此外，論性價比則更推薦5號樓，不僅位置極佳，且由于無架空層，擁有更高的得房率，和更低的均價！

　　三開間朝南的宏偉格局在眼前展開，陽光與風(fēng)景撲面而來，從樣板間的窗口甚至能夠直面張江地標(biāo)雙子塔！

　　樣板間實景圖張江金茂府售樓處電話?：核心公區(qū)部分，客餐廳與陽臺的巧妙融合，客廳直面寬景陽臺，讓每一次聚會都成為視覺與心靈的雙重盛宴。

　　，南北通透的采光設(shè)計，讓美食與光影共舞。設(shè)計師還巧妙地將傳統(tǒng)直墻轉(zhuǎn)化為流暢的S型曲線，不經(jīng)意間創(chuàng)造出額外的凹槽空間，可以安置冰箱或定制柜體，極大提升廚房的收納與操作便捷性。樣板間實景圖

　　主臥套房設(shè)計，讓私人領(lǐng)地更顯尊貴。南臥的飄窗設(shè)計，拓寬視野邊際的同時，更讓清風(fēng)與陽光自由穿梭。

　　此次138平戶型主要集中在17號樓，沿河樓王位置，同樓層4套房子?xùn)|面均可看到沿河景觀，西面可以看到中間的陽光大草坪，樓間距30多米，整個景觀視野面非常優(yōu)越，屬于小區(qū)最好的一棟樓！

　　社區(qū)樓棟分布圖優(yōu)良的戶型設(shè)計之余，張江金茂府在更多產(chǎn)品細(xì)節(jié)上的打磨，則是進(jìn)一步拉開與同類產(chǎn)品差距的重點優(yōu)勢！

　　，集成洗衣機(jī)、烘干機(jī)及儲藏柜，實現(xiàn)功能與美觀的完美融合。U型廚房：廚房采用U型布局，并巧妙融入飄窗元素，拓寬視野同時增添休閑氛圍。

　　，細(xì)節(jié)之處彰顯不凡。張江金茂府售樓處電話?：衛(wèi)生間配置：選用吉博力壁掛式馬桶，簡約設(shè)計易于清潔，同時配備科勒品牌花灑龍頭及五金件，保證使用的舒適性與耐用性。

　　張江金茂府售樓處電話?：張江金茂府除了統(tǒng)治級的產(chǎn)品力優(yōu)勢之外，其實還有一項得天獨厚的天賦，整個項目片區(qū)內(nèi)擁有高達(dá)

　　且集生態(tài)、文化、運動和示范教學(xué)為一體，提供全齡段、個性化、示范性休閑空間。公園實景圖張江金茂府

　　而這還僅僅是張江金茂府門前的生態(tài)資源，如果將生活圈拉大到3公里，周邊還有上海薰衣草公園、星愿公園、周浦花海等多元生態(tài)景觀資源！未來業(yè)主的日常生活幾乎滿目皆綠，其原生態(tài)體驗堪比上海別墅級住區(qū)！公園實景圖

　　張江金茂府售樓處電話?：看完了張江金茂府的現(xiàn)狀，最后聊聊它的未來！除了張江科技園帶來的高新產(chǎn)業(yè)輻射之外，項目的另一大利好則

　　示意圖根據(jù)規(guī)劃，張江金茂府的開發(fā)商負(fù)責(zé)迪士尼樂園運營的國企申迪集團(tuán)與千億央企中國金茂強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同打造包含張江金茂府在內(nèi)的規(guī)劃約60萬方大城綜合體！其中，古鎮(zhèn)部分將打造約20萬方濱水商業(yè)體，融入酒店、餐飲、藝術(shù)、娛樂等多元業(yè)態(tài)為一體。

　　張江金茂府售樓處電話?：在保留橫沔“三港四街六橋”為核心的東方水鄉(xiāng)元素基礎(chǔ)上，引入現(xiàn)代設(shè)計理念，實現(xiàn)東方水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的煥新理想球盟會官方網(wǎng)站，并

　　，重點承接迪士尼樂園外溢文旅需求，區(qū)域未來不可限量！效果圖而作為國際旅游度假區(qū)內(nèi)的標(biāo)桿住宅項目，張江金茂府距離核心的迪士尼樂園僅2公里之遙，坐享旅游區(qū)規(guī)劃紅利的同時，每晚迪士尼的壯麗焰火，也將成為張江金茂府所獨有的靚麗風(fēng)景線！

　　，以及獨有的迪士尼焰火夜景日常，張江金茂府在浦東乃至整個上海高端市場的稀缺性和市場潛力，相信將在不久將來的房價中逐步展現(xiàn)，而當(dāng)下項目二批次6.7萬元/平米的加推，勢必將成為區(qū)域樓市起飛前的性價比絕唱！售樓處電話?：看房請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，避免空跑